Ｊ－ＲＥＩＴカンファレンス

最近ＲＥＩＴの話ばかりなのですが

4日(水)にＪ－ＲＥＩＴカンファレンス2009が有楽町の国際フォーラムで開催されました。

メンバーが、基調講演が吉野直行教授（僕のゼミの先生）でした。
また後半のセッションも川口先生（早稲田大学）や翁さん（日本総研）など揃っていたので、聴きに行きました。

どちらかといえば、基調講演のほうが面白かったのですが
不動産価格がバブルかどうかを判断するポイントとして

・銀行融資全体の中で、不動産（業界)融資の割合が高すぎないかどうか（目安は30％）
・不動産価格上昇率が、その国の実質経済成長率に比して高すぎないかどうか
・不動産価格（住宅)が年収倍率から見て適当か？

の3点がバブルを判断するときの基準となるそうです。

そういう意味では、日本では既に妥当といえるかもしれませんし、中国の不動産価格はこの判断基準に当てはめるとバブルなのかな？

とも考えられますね。